내 집에 계속 살면서 평생 매달 받는 주택연금. 부부 중 젊은 분(연소자)의 나이와 집값을 넣으면 한국주택금융공사 공식 예시표 기준으로 월 얼마를 받는지 바로 계산합니다.
1. 주택 종류
종류마다 월지급금 표가 다릅니다. 아파트·단독주택 등은 일반주택입니다.
세
억 원
예상 월지급금 (종신지급방식·정액형)
923,000원
70세 · 3억 원 · 일반주택 기준
예상 월지급금공사 공식 예시표(2026.3.1 기준) 적용
923,000원
1년 수령액월지급금 × 12개월
11,076,000원
90세까지 누적 수령액70세부터 90세까지 20년간 단순 합계
221,520,000원
가입 조건 체크
아래 3가지를 골라보세요. 하나라도 맞지 않으면 가입이 어렵거나 추가 확인이 필요합니다.
부부 중 1명이 만 55세 이상인가요?
가입 자격은 부부 중 한 분만 55세를 넘으면 됩니다. 금액 계산만 연소자 기준입니다.
부부 합산 공시가격 12억 원 이하인가요?
다주택자도 합산 12억 원 이하면 됩니다. 가입 자격을 가르는 가격은 위 계산용 시세와 다른 공시가격입니다.
가입할 집에 실제로 살고 있나요? (주민등록 전입 포함)
질병 치료 입원, 자녀 봉양, 노인주거복지시설 입주 등 공사가 인정하는 사유가 있으면 1주택자에 한해 실거주하지 않아도 가입할 수 있습니다.
한눈에 보는 월지급금 (일반주택)
종신지급방식 정액형, 단위: 만 원. 전체 표는 가이드 페이지에 있습니다.
연소자 나이
2억
3억
5억
7억
55세
31.2
46.8
78.0
109.2
60세
42.1
63.2
105.3
147.5
65세
50.5
75.8
126.4
177.0
70세
61.5
92.3
153.9
215.5
75세
76.2
114.3
190.6
266.9
80세
96.6
144.9
241.6
338.2
계산 전에 꼭 확인하세요. 이 계산기는 한국주택금융공사 공식 월지급금 예시표(2026.3.1 기준)를 바탕으로 한 추정치입니다. 실제 월지급금은 가입 시점의 주택 시세·감정평가액과 신청 당시 공사가 적용하는 표에 따라 달라집니다. 예시표에 없는 나이(56~59세 등)와 1억 단위 사이 가격은 표 구간 사이를 직선으로 이은 보간값이라 실제 금액과 조금 차이 날 수 있고, 80세 초과·12억 원 초과 구간은 공식 예시표가 없어 계산하지 않습니다. 받은 연금에는 초기보증료(주택가격의 1.0%)·연보증료·대출이자가 대출잔액에 더해지는 구조이며, 90세까지 누적액은 이자와 보증료를 빼기 전 총수령액의 단순 합계입니다.
월지급금·가입 조건 출처: 한국주택금융공사 누리집 「월지급금 예시」(종신지급방식 정액형, 2026.3.1 기준) 및 「주택연금이란」 가입요건 안내. 최종 확인일 2026년 10월 21일. 정확한 개인별 금액은 공사 누리집 예상연금조회나 고객센터(1688-8114)에서 확인할 수 있습니다.